在原有的電梯上安裝上一個類似“門禁系統(tǒng)”的裝置，這時，電梯只有在刷卡后才會啟動，并自動將用戶其要達到的樓層，這就是電梯控制技術(shù)，在電梯上安裝的這個“門禁系統(tǒng)”，就是我們說的梯控系統(tǒng)。

梯控系統(tǒng)又叫智能電梯控制系統(tǒng)，這是一種采用先進卡片讀寫技術(shù)、自動控制技術(shù)、傳感技術(shù)，利用計算機網(wǎng)絡(luò)平臺，對電梯的使用進行全面的自動化管理的智能管理系統(tǒng)。

一個完整的梯控系統(tǒng)是由控制器、讀卡器、發(fā)卡器、卡片及電梯管理軟件5大板塊組成的。控制器和讀卡器安裝在電梯轎廂，發(fā)卡器和管理軟件在物業(yè)管理中心，卡片則由使用人員手持。

在電梯轎廂內(nèi)刷卡后，電梯就會開放對卡片預先設(shè)定樓層的轎內(nèi)指令以供給使用者選擇，無法或者卡片未授權(quán)的樓層則無法選擇。做到了只有授權(quán)人員才能使用電梯，避免了電梯的混亂使用。除了便于物業(yè)方的管理外，梯控系統(tǒng)還大大提高了社區(qū)的安全性及節(jié)能性。

首先是安全。如今的小區(qū)普遍存在保安人手不足，安全管理設(shè)施不齊備的問題，閑雜人員隨意進出、在樓道、電梯內(nèi)亂貼廣告、甚至“順手牽羊”，入屋盜竊的事情時有發(fā)生，這讓小區(qū)內(nèi)部存在著嚴重的安全隱患。

安全問題始終是百姓的頭等大事，小區(qū)安全不僅是住戶最關(guān)心的事情，也是小區(qū)物業(yè)管理最重要的工作。通過安裝智能化電梯控制系統(tǒng)，小區(qū)住戶之外的閑雜人員無權(quán)使用電梯，將杜絕“順手牽羊”、入屋盜竊、亂發(fā)廣告等此類現(xiàn)象發(fā)生，有效提高小區(qū)安全性，讓住戶更安心。

其次是節(jié)能。由于有效的限制了無權(quán)乘梯人員的乘梯行為，降低電梯使用頻率，可以最大限度的節(jié)省電費開支。

例如：每天送報紙的人員，先到三層去送，送完之后再來呼叫電梯，到再四層去送，送完之后再呼叫上另一層，這樣來來回回電梯就運行了幾十次，電費消耗的相當大。還有每天送水、發(fā)廣告、做宣傳，等其他閑雜人員。